项目类型：新建

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

项目必要性：随着经济发展和居民收入的提高，乡村旅游成为大家爱好的休闲娱乐，发展休闲旅游项目可以提高当地基础设施水平，促进农民就业和增收，推进新农村建设，实现农业的可持续发展。

项目位置：接龙镇民俗乡村旅游区分布于柴坝村、桥边村。

项目功能：深入挖掘乡村历史文化内涵，将旅游与文化有机融合，为游客送上一台精美的文化大餐，同时提高当地基础设施建设水平，改善群众的居住环境，解决群众的就业，为统筹城乡发展提供实践经验。

项目规模：项目总面积约3600000平方米。

项目建设内容：策划推出生态观光、宗教文化、乡村休闲、体育健身四大板块，有闻名遐迩的南沱寺，李家岩悬棺，星罗棋布的水库，森林资源绵延数十里，野生动物资源丰富，人杰地灵。接龙吹打2006年被列入国家首批非遗保护名录，有吹打乐班297个，吹打队员50余人，常年有演出，深受群众喜爱，是投资展业的理想之地。突出文化、体育、旅游、休闲等特色元素。

一是体育健身活动。让更多喜爱运动的群众体会到运动的快乐。

二是乡村旅游活动。让游客们身在绿色环保、美丽的生态小镇享受采摘的乐趣，体验着乡村无污染的优美，体会闲逸自在的乡村生活。

三是观光、休闲、度假型资源进行全面整合，游客将率先体验乡村的旖旎风光。

四是“绿色走廊”15公里、“绿色家园”20处占地200亩、“绿色基地”50处1000亩、“百草园”10处100亩、“百果园”10处1000亩等生态项目建设，增添乡村旅游资源和产品。

五是建设农家乐20个，以农家烧烤(烤羊、烤土鸡、烤鱼等)和颇具农家特色的中餐小吃(野味、土鸭、土鸡蛋、老腊肉、竹笋、苕粉、土豆花、红苕稀饭、新鲜蔬菜等)使游客回归自然。

六是独享野外帐篷露宿、山地跑步、森林探险等为代表的乡村旅游特色产业群。

投资总额：5亿元。

收益预测：按照人均综合消费450元预算，年收入可达2亿元;利润率按照35%计算，年利润可达7000万元。预计7年收回全部投资。

项目风险评估：该项目因通过农村土地流转和农村建设用地置换方式来取得，在实施土地流转和置换过程中存在不确定因素。